مع اقتراب فصل الشتاء وحلول موسم الأمطار، يصبح من الضروري الاستعداد لهذه العوامل الجوية القاسية التي قد تجور على أسطح المنازل والمباني بسبب تأثيرات المياه والرطوبة، لذا كان استخدام عازل للسطح من الأمطار خيارًا مثاليًا وحلًا فعالًا لحماية الأبنية وضمان بقائها جافة آمنة بمعزل عن أية مخاطر قد تنجم عن تسرب المياه إلى هياكلها، وهو ما يعني استمرار شموخها بجودة أفضل، واستمتاعها بعمر افتراضي أطول.
في الأسطر القادمة سنتناول أهمية وكيفية عزل الأسطح من الأمطار بشيء من التفصيل، سنلقي الضوء على أهمية استخدام عوازل الاسطح من الأمطار وأفضل أنواعها والعوامل التي ينبغي مراعاتها عند اختيارها، إلى جانب توضيح الخطوات الواجب اتباعها عند إجراء هذه العملية.
أهمية استخدام عازل مائي للأسطح
لا بد من استخدام عازل للسطح من الامطار حفاظًا على العقار وحماية له من التآكل والتلف والانهيار نتيجة تسرب المياه، وحماية للطابق العلوي الذي يلي السطح مباشرة من تسرب مياه الامطار إليه .
وهنا تكمن الأهمية البالغة التي تحظى بها عوازل الأسطح المائية، أضف إلى ذلك أن وجود هذه العوازل يساهم في إبقاء المنزل باردًا في الصيف دافئًا في الشتاء دون تأثر كبير بدرجات الحرارة المرتفعة أو المنخفضة، وهو ما يقلل من فواتير الكهرباء لعدم وجود حاجة مُلحة للاعتماد على المكيفات والمدافئ.
فوائد عزل الأسطح ضد تسربات مياه الأمطار
- تفادي ظهور الصدوع والتشققات حفاظًا على المظهر العام وسلامة البناء.
- من فوائد استخدام عازل السطح من الامطار أيضًا الحد من ظهور الحشرات والروائح الكريهة والرطوبة والعفونة على الحوائط المصاحبة لتسربات المياه
- حماية الأنابيب من التصدعات التي قد تؤدي للتسرب.
- تقليل التسرب الصوتي من وإلى داخل المباني مما يقلل الضوضاء المزعجة.
- حماية البيئة من التلوث وتقليل الانبعاثات الكربونية الضارة.
- حماية المباني من المشكلات التي تنتج عن تسربات مياه الامطار حيث يتضرر سقف الطابق الأخير من تسرب المياه فيظهر تشققات السقف وتقشر الطلاء وظهور بقع الماء وجريان مياه الأمطار جانبيًا خلال الطوابق الأخري فتظهر بقع الماء على الحوائط الجانبية للشقق السكنية في الأدوار الوسطي
ما افضل العوازل المستخدمة في حماية الأسطح من الأمطار؟
تتنوع المواد العازلة التي يتم استخدامها بغرض حماية الأسطح من الأمطار، وفيما يلي مجموعة من أفضل المواد التي يمكن استعمالها كـ عازل للسطح من الامطار مع بيان أبرز ميزاتها وطريقة إجراء العزل بواسطتها حتى يسهل الاختيار من بينها وفق الاحتياج:
عزل السطح بمادة البولي يوريثان فوم
تمتاز مادة البولي يوريثان فوم بخفتها أي أنها لا تشكل عبئًا على المبنى، كما تمتاز بقدرتها على العزل التام بنسبة تصل إلى 100% وهو ما يجعلها تحول دون وصول المياه والحرارة إلى داخل المبنى، أما عن الأسطح التي تتلاءم مع هذه المادة فهي الأسطح الخشبية والخرسانية والبلاستيكية.
ولضمان تحقيق نتائج العزل المثالى عند عزل السقف من المطر بواسطة مادة البولي يوريثان فوم يراعى تنظيف السطح جيدًا قبل البدء في عملية العزل مع ضرورة التثبت من ملء جميع الفراغات، كما يراعى التأكد من رش السطح بأكمله بطبقة المادة العازلة على أن يتم التحقق من وصولها إلى جميع الجوانب والزوايا، وأخيرًا يفضل إضافة مادة الأكليريك لحماية مادة العزل لأطول فترة ممكنة.
عزل السطح ضد مياه الأمطار بالبيتومين
تستخدم مادة البيتومين – المعروفة بالقار أو الزفت – كـ عازل للسطح من الامطار إذ تساعد على سد الشقوق الناتجة عن تمدد وتقلص الخرسانات، ومن أبرز ميزات هذه المادة سهولة استخدامها مع الأسطح المنبسطة والأسطح المتعرجة على حد سواء، إضافة إلى مقاومتها للحشرات والفطريات.
من الشائع استعمال عزل البيتومين مع الأسطح الخرسانية، ويكثر استعماله أيضًا لعزل أساسات المباني، ويراعى عند إجراء عملية العزل بواسطة البيتومين البارد التأكد من خلو السطح من أي أتربة أو فراغات قبل البدء في إجرائه، كما يراعى بسط طبقة البيتومين الأولى في اتجاه واحد وتترك حتى تجف، ثم تبسط الطبقتين الثانية والثالثة بشكل عمودي أعلى الطبقة الأولى.
والبعض يستخدم عزل البيتومين الساخن المعروف بالرولات السوداء وهيا تبسط على سطح أملس بعد تنظيفه وتسخن باستخدام الغاز ويتم الضغط عليها للاتصاق الجيد بالسطح وبعد التأكد من عدم تسرب الماء من خلال عن طريق اختبار غمر السطح ، يغطى بطبقة لياسة اسمنتية وتركها لتجف ثم تغطى بالأكريلك الأبيض لوقاية العازل المائي من أشعة الشمس المباشرة لذلك من الضروري مراعاة طبقة الأكريلك لأن عدم وجودها قد تتسبب في عدم فاعلية العازل لمائي بأكمله.
والجدير بالذكر أن لفائف البيتومين – المعروفة بـ الميمبرين – هي أفضل أنواع العوازل المائية على الإطلاق.
عزل الاسطح من مياه الأمطار بالاسمنت
يمكن عزل الأسطح من مياه الأمطار بالاسمنت أيضًا، إذ يعد الأسمنت من المواد العازلة الشائعة ذات الأثمنة الرخيصة إذا ما قورن بالمواد الأخرى، ويمتاز بشدة مقاومة التسرب والرطوبة والحرارة خلال فصلي الصيف والشتاء، كما يمتاز بكونه خيارًا آمنًا لا يتسبب في إلحاق الضرر بأجهزة التبريد المنزلية.
ولضمان الحصول على أفضل النتائج عند استعمال الأسمنت كـ عازل للسطح من الامطار يوصى بتنظيف السطح من كل الأوساخ والشوائب قبيل إجراء عملية العزل، كما يوصى بمزج الأسمنت بالرمل لتعزيز فعالية الخليط العازل، ويراعى التأكد من تغطية خليط الأسمنت للسطح بأكمله بالتساوي وذلك باستخدام المعدات الخاصة كالرول أو الفرشاة، وأخيرًا يُترك الخليط حتى يتماثل للجفاف التام.
عيوب استخدام عزل السطح بالاسمنت فقط
الأسمنت يتمدد وينكمش حسب درجات الحرارة ويتشرب بمياه الأمطار إذا كان نوعًا رديء غير مقاوم للماء وإذا لم يتم تغطيته بعازل حراري مثل الفوم أو البولي ايثلين، بعد فترة ستظهر تصدعات وتشققات بالطبقة الأسمنتية ويتسرب من خلالها الماء إلى أساسات الكهرباء تحتها وهيكل المبنى الخرساني مما قد يؤدي إلى حرائق أو تآكل بخرسانة المبنى لا قدر الله. لذا لا ينصح ابدًا بعزل الأسطح ضد الماء بالأسمنت فقط .
عزل السطح بمشمع البولي ايثيلين
يعد مشمع البولي ايثيلين من افضل انواع رولات الفوم المستخدمة في عزل الأسطح من الأمطار، وتمتاز بخفة وزنها وسهولة استعمالها لعزل الأبنية القديمة ذات الأسطح المتعرجة، ويتناسب هذا النوع من العزل مع الأسطح الخرسانية تحديدًا، ويفضل مزجه الخرسانة الرغوية لتحقيق العزل التام.
غالبًا ما يغطي عازل البولي إيثيلن (مشمع البولي إيثلين) كعازل مائي للعازل الإسفنجي (الصوف الصخري او الزجاجي) الذي يستخدم في الأسقف الخشبية بالبيوت الصغيرة كعازل حراري وصوتي ، ويكون سيستم العزل هذا بمثابة عازل مائي وحراري تحت سقف البيت النهائي الذي يكون عبارة عن بلاط أو الواح كطبقة عزل نهائية ضد العوامل الجوية شديدة التفاوت في أماكن عدة بالمملكة العربية السعودية مثل المدينة المنورة والشرقية والإحساء والخبر والطائف.
عزل باستخدام الألواح المعدنية (عزل الستانلس ستيل)
يلجأ البعض لاستخدام الألواح المعدنية كـ عازل للسطح من الأمطار حيث تتكون هذه الألواح من مجموعة متنوعة من المعادن كالستانلس ستيل والحديد والرصاص وما إلى ذلك، ويتم طلاء هذه المعادن بطلاء عازل ضد الماء و بمادة مضادة للصدأ حتى لا تنال منها العوامل الجوية القاسية.
ولعل أبرز ما يميز هذا النوع من العزل قلة تكلفته المادية، إلى جانب سهولة استعماله، كما يتميز بمقاومته الشديدة للرطوبة وسرعة انزلاق المياه عليه، إضافة إلى أن هذه الألواح تتناسب مع جميع أنواع الأسطح ولا تشكل أية خطورة على البيئة أو الأفراد.
العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار عازل السطح للأمطار
ثمة مجموعة من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار عازل السطح للامطار ومنها ما يلي:
– أن تكون مادة العزل مقاومة للحرارة ومضادة لنفاذ المياه.
– أن تكون المادة العازلة قابلة للتغلغل داخل الصدوع والفجوات مثل الفوم سبراي.
– أن تتمتع مادة العزل بالجودة العالية التي تطيل عمرها الافتراضي.
– عند اختيار عازل للسطح من الأمطار يراعى أن يكون مضادًا للتفاعلات الكيميائية.
– أن تكون مادة العزل ذات وزن خفيف لا يشكل ثقلًا على المبنى.
– سهولة تطبيق العازل على السطح دون إهدار الكثير من الوقت.
– أن تكون المادة العازلة صديقة للبيئة ومصرح بها من قِبل وزارة الصحة.
– أن تكون تكلفة العزل النهائية في متناول الميزانية.
ما هي أخطار تسريبات المياه على أسطح المباني؟
تتعدد أخطار تسريبات المياه على أسطح المباني لذا ينبغي التنبه إليها لأخذ الحيطة والحذر:
– إلحاق المخاطر الصحية بأفراد الأسرة حيث إن ارتفاع نسبة الرطوبة في المنزل يتسبب في الإصابة بحساسية الصدر والالتهاب الرئوي.
– إلحاق الضرر بالمبنى حيث تصدأ المواسير ويتقشر الطلاء وتبدأ الشقوق في الظهور.
– تكبد الخسائر المالية نتيجة دفع فواتير مياه كبيرة أو الاضطرار لتغيير شبكة المياه أو انهيار المبنى – لا قدر الله -.
شركة إشراق طيبة لتقديم أفضل خدمات عزل الاسطح
تتفانى شركة إشراق طيبة في تقديم أفضل خدمات عزل الاسطح من الأمطار بأعلى جودة وأنسب تكاليف مع توفير الضمانات المعتمدة على هذه الخدمات وإتاحة العروض والخصومات المستمرة، ويتم ذلك بالتعاون مع نخبة من الفنيين والمهندسين المتخصصين المدربين على استخدام أفضل الأدوات والأساليب الحديثة.
احدث التعليقات